2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
58.0万円/㎡
前年比+13.0%
市川市
101.0万円/㎡
前年比+35.8%
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アイディーコート市川
千葉県市川市大洲三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩16分
2009年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,972万円
69.5万円/㎡
2,104
4,016
5,928
7,841
AI査定結果
推定相場価格
4,972万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,016万円〜5,928万円
56.2万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月7日
アイディーコート市川
4,850万円（67.8万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,850万円 | 67.8万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/10/03 | 4,850万円 | 68.3万円 | 3階 | 71㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 4,990万円 | 69.8万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/09/27 | 4,850万円 | 67.8万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 4,990万円 | 69.8万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 4,990万円 | 70.3万円 | 3階 | 71㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 5,180万円 | 72.4万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/11 | 5,180万円 | 73.0万円 | 3階 | 71㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,480万円 | 58.2万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 59.5万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,380万円 | 54.6万円 | 3階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は70.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,850万円 | 67.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/14 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,390万円 | 62.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 4,500万円 | 74.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/02 | パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 6,190万円 | 81.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/16 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,080万円 | 83.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/06 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,180万円 | 81.3万円 | 76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | スターロワイヤル市川 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 5,900万円 | 82.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/03 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,680万円 | 72.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/10 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランシティユーロパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅19分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/29 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.83㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/20 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,790万円 | 82.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅14分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/24 | アクティス本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅11分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/21 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅12分 | 5,280万円 | 64.4万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォート・パレス浦安 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/17 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13%上昇、市川市では35.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は市川市の平均と比較して32.9%割安です。